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　　人力成本上升是藥店利潤下滑的重要原因之一，現在對藥店工作人員的要求越來越高，聘請一個執業藥師的成本肯定比以前高
　　有一句俗話“劫道的比不過賣藥的”，而這也暗示了藥店昔日的暴利。而如今受制于新醫改政策的實施以及經營成本的上漲，零售藥店的盈利能力出現了下滑。
　　江蘇藥店聯盟秘書長李德宏在接受《證券日報》記者采訪時表示：“目前國內80%的零售藥店盈利能力都出現了下滑。”而在經營成本這一塊，藥店首先要面對的是房租成本上漲這一巨大的成本壓力。
　　據方正證券研究員劉亞明介紹，目前受制于新醫改政策的實施，在藥店買的藥不能報銷，而很多醫院實施基藥零利率銷售，這樣很多患者就直接在醫院購買，這也拉走了藥店原有的一大部分顧客。
　　遭遇政策尷尬增長速度放緩
　　近日位于北京國貿商城開店13年的星巴克門店正式關閉，原因是無法承受過高的租金。而需要面對租金上漲的，不僅僅是星巴克，整個零售藥房行業也必須要正視這個問題。
　　一位消費者在接受采訪時告訴記者：“以前在醫院看完病后，會來到附近的藥店買藥，因為藥店賣的藥比醫院的便宜。”這也是此前醫院周圍藥店林立的原因，然而，藥店隨著外圍環境的變化的影響，業績增長的速度慢慢降下來。
　　李德宏表示，目前國內80%的零售藥店盈利能力都出現了下滑。
　　導致藥店盈利能力下滑的原因，一方面是因為新醫改政策的變化，一方面是因為運營成本的上升。
　　“由于新醫改的實施，很多醫院實施基藥零利率銷售，這樣很多患者就改變了上述消費者所說的購藥模式，而是選擇直接在醫院購藥。”劉亞明介紹，此外一些醫保的藥品在醫院購買可以報銷，但是在藥店購藥就不能報銷，這也導致藥店顧客的流失。
　　此外，劉亞明表示，以前一些處方藥也可以在藥店買到，例如抗生素，政府對這一塊的管制很少，但目前現在的情況卻發生了變化。
　　“醫保政策的變化引導消費者去醫院、社區醫院買藥。”李德宏向記者表示。
　　據介紹，目前醫藥銷售的主要是處方藥，而非處方藥在藥店銷售。“2012年國內整個非處方銷售業務增長的速度為15%至16%，而往年該業務的增長速度為17%左右，甚至能達到20%。”劉亞明從另一個角度向記者解釋目前藥店零售業務下滑的局面。
　　此外，不斷上漲的成本也導致藥店的利潤下滑。
　　房租、人力成本上漲壓縮利潤空間
　　中投顧問醫藥行業研究員許玲妮在接受《證券日報》記者采訪時表示：藥店銷售的主要成本在于租金、人工等費用，一般租金成本大概占據藥房運營成本的20%至25%左右。近年來，租金的上漲讓藥房銷售倍感壓力，受制于宏觀經濟放緩，藥店發展明顯放緩，部分連鎖藥店因為不堪重負而被迫關店，一線城市的藥店面臨的租金上漲壓力更加明顯。
　　李德宏向記者透露：“房租成本占到銷售額的5%至8%才是合理的，但目前三線城市的藥店的房租成本都已超過了這個界限，甚至到了9%至10%以上。”而這意味著，假設一家藥店每年有100萬元的銷售額，就需要花9萬元到10萬元來付房租，而一線城市遠超了這個比例。
　　“房租成本上漲壓縮了藥店的利潤，”李德宏向記者表示，“目前80%的藥店利潤都出現了不同程度的下滑。”
　　嘉事堂是一家上市醫藥商業公司，公司主營業務收入包含醫藥批發、醫藥連鎖與醫藥物流。“租金壓力上漲是整個行業面臨的問題，不僅是我們一家。”嘉事堂證券事務代表王文鼎接受《證券日報》記者采訪時表示。據王文鼎介紹，目前公司經營的藥店數量不超過200家，全部是直營店，店面其中部分是自有，部分是租賃的。公司去年藥品零售收入為1.42億元，而成本為9038萬元，毛利率高達36%。但即使這樣，公司在2012年年報中表示：“連鎖業務繼續推進經營責任制和多元化經營，控制租賃成本。”
　　此外，李德宏認為人力成本上升也是藥店利潤下滑的重要原因，“現在對藥店工作人員的要求越來越高，聘請一個執業藥師的成本肯定比以前高。”
　　試水網上藥店分析師稱短期難見利好
　　隨著網購規模的擴大和物流配送體系的健全，現在越來越多的藥企試水網上銷售，是不是因為實體藥店經營壓力過大？
　　許玲妮對此表示：“實體藥店經營壓力過大只是藥企試水網上銷售的一個因素，藥店進軍電商前期投入成本并不高，電商覆蓋面廣，全國范圍內均可以涉及。網上購物群體不斷增長，未來發展潛力可期，尤其可以滿足年輕消費群體的需求，不用上醫院或藥店排隊拿藥、現金支付等。”
　　而嘉事堂證券事務代表王文鼎告訴記者，公司目前取得了網上銷售藥品的資質，但目前還沒有采取任何行動，具體的方式和合作平臺還沒有確定。
　　對于網上藥品銷售，劉亞明卻表示短期難見利好，“目前人們買藥還是希望到藥店和醫院。且網上藥店不進醫保，也不能報銷。”此外，藥品質量也難以得到保證也是他擔憂的原因，“這一方式的藥品銷售未來政府也將會加大監管。”